La ejecución de proyectos privados , como el Centro Comercial Paseo Valdivia y el estacionamiento subterráneo en la Plaza de la República, que modificarán el sector céntrico de Valdivia, ha generado polémica a nivel comunitario. Pero el alcalde Omar Sabat está tranquilo frente a su ejecución y a lo positivo que aportarán.

Ayer, el jefe comunal profundizó en las controversias que ambas iniciativas han desencadenado en la comuna y en el rol y la responsabilidad que la Municipalidad ha tenido en el proceso para concretar su ejecución.

-¿Es el Mall Paseo Valdivia un proyecto que aportará al desarrollo de la ciudad?

- Soy un convencido de que las alianzas público-privadas son los verdaderos motores de desarrollo de las comunas.

Lo he dicho y hemos hecho alianzas bastante importantes, por ejemplo, el Terminal de Buses, que es el más moderno y mejor de Chile. En ese sentido, cualquier tipo de inversión, bien hecha, es un aporte porque genera empleo y movilidad económica dentro de nuestra comuna, por lo tanto estoy completamente de acuerdo y lo dije cuando asumí como alcalde, que íbamos a potenciar la inversión privada, porque es un pilar en la economía y en el fortalecimiento de nuestra comuna.

-¿Cómo se explican todas las desprolijidades al interior de la Dirección de Obras y que han entorpecido el avance del proyecto?

-La Dirección de Obras técnicamente depende del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y hace un trabajo mayoritariamente de fiscalización. Ellos saben que tiene que producirse la inversión en la comuna.

Lo que entiendo y que me explicó el director es que este proyecto ha cumplido con todas las etapas y que está ad portas de comenzar la construcción. Con éste se va a generar una inversión que no es menor, cerca de 70 millones de dólares, en una manzana que está completamente abandonada por largos años.

Lo que quiero como alcalde es que todos estos sitios eriazos se vayan ocupando. Entonces, hay que generar ciertas facilidades dentro del marco legal para quienes quieran invertir, eso es lo que he pedido, pero insisto, con buenos proyectos. Tenemos que ser una ciudad amigable para la inversión.

-Usted instruyó un sumario en la Dirección de Obras que busca esclarecer eventuales responsabilidades de funcionarios en el permiso de edificación entregado a la empresa Pasmar, ¿qué medidas adoptará en el caso de determinar irregularidades? -Cada vez que se produce algún tipo de denuncia o se detecta alguna anomalía dentro de la Municipalidad de forma inmediata instruyo una investigación sumaria o un sumario administrativo.

La persona que actúa como fiscal tendrá que decir cuáles son las acciones que deberé tomar al final de la investigación. No me tiembla la mano para aplicar las sanciones correspondientes, porque está en juego la imagen de la Municipalidad de Valdivia y ésta hay que cuidarla. Esta Municipalidad es una de las que tiene mejor entrega de información y lo mismo en Transparencia Activa y eso hay que mantenerlo.

Lo que hemos hecho como equipo es ir mejorando los sistemas al interior para entregar un mejor servicio a la comunidad y ser transparentes, de guantes blancos.

-¿Acerca del estacionamiento subterráneo, usted le adjudica algún grado de influencia al grupo opositor considerando que el proyecto está aprobado?

-Éste es un proyecto que tiene diez años, aproximadamente, y que ha pasado por todos los procesos. Lo mismo sucedió con el casino, cuando yo era concejal, habían opositores, no querían el casino, protestaron y al final se aprobó. Nosotros empujamos el proyecto de estacionamiento subterráneo; en el gobierno anterior fueron aprobadas diferentes etapas, en este gobierno se terminaron de aprobar y hubo participación ciudadana. Recuerdo que en 2013 en una portada del Diarioaustral salimos con uno de los gerentes en la Plaza de la República mostrando los planos del estacionamiento.

Ahí se estaba haciendo la participación ciudadana, se habilitaron distintos puntos para que la gente opinara y estos grupos no estaban. Si la empresa cumplió con todo el cronograma, se llega a una aprobación y no hubo objeciones no pueden aparecer a última hora, cuando se va a comenzar a construir, a tratar de trabar un proyecto. Eso no puede ser, hay que ser responsables con la comuna, porque yo te puedo asegurar que la mayoría de los valdivianos está de acuerdo con la inversión y con los estacionamientos subterráneos que, debo recalcar, es una inversión ciento por ciento privada, donde la Municipalidad de Valdivia no pone ni un peso para su construcción.

-Usted ha vinculado esta agrupación a intereses políticos... -Totalmente, quieren ser candidatos y buscan cualquier tipo de resorte para tener una plataforma política. Eso es aprovecharse de la gente, porque están usando un tema que la gente está convencida de que es una buena inversión. Siento que es algo mezquino.

-¿De todas maneras, usted se va a reunir con la agrupación a raíz de la solicitud que hicieron al municipio?

-No sé qué tipo de solicitud fue. No sé si corresponde o no, porque esto ya está zanjado. Se aprobaron todas las etapas y si ellos no estaban en Chile o no estaban en Valdivia cuando se hizo la participación ciudadana no es mi culpa. Si fue aprobado es porque es un proyecto completamente viable.

-Con esta iniciativa ingresarán la Municipalidad $500 mil mensuales, un monto bajo considerando las utilidades que podría generar el proyecto para la empresa...

-Los valores están incorporados en el contrato que se firmó antes de que yo fuera alcalde. Ahora, la inversión es totalmente de ellos. Es un sistema de concesión por una cierta cantidad de años y después el patrimonio pasa a ser de la ciudad y a estar en manos y controlado por la Municipalidad de Valdivia.

-¿Ha sido entregada poca información a la ciudadanía acerca del proyecto?

-Ha habido desinformación de todas maneras, a pesar de que se ha tratado de informar por todos los medios.

Éste es un proyecto que va debajo de las calles y va a utilizar un pequeño espacio de la plaza, pero ni siquiera va a intervenir el sector donde están los tilos. Se le ha pedido a la empresa que difunda y entregue la información corno corresponde, que se sepa cuál es la inversión y ya están generando a través de las redes sociales y de comunicados diferentes instancias para que la gente sepa que este proyecto va en la línea de la renovación urbana en el centro de Valdivia.

-¿Cuáles son los proyectos prioritarios que la Municipalidad está impulsando actualmente? -Tenernos una cartera bien importante de proyectos. Uno de los pocos municipios que tiene números azules en Chile es el nuestro, por una buena administración y gestión, no tenemos grandes deudas, por lo tanto podemos invertir en diferentes áreas. De hecho, ya estamos en la etapa de compra de la flota completa de los camiones recolectores; vamos a cambiar más de 16 mil luminarias por tecnología led. Además, del Fondo Común Municipal nos llegaron tres mil 300 millones de pesos, de los cuales mil 100 millones vamos a dejar en
reserva para terminar el Eje Errázuriz y dos mil 200 millones los vamos a distribuir de tal manera de invertir en infraestructura urbana, en veredas, en paseos, en accesos universales, en una serie de iniciativas que ya se están evaluando y que vamos a socializar, porque la idea es que la gente vaya decidiendo cuáles son los proyectos que tenernos que empujar. Además, le pedí al ministro actual del Ministerio de Obras Públicas dar mayor celeridad en la inversión y acortar los plazos en la ejecución del proyecto de modernización de la costanera.

Tenemos otras inversiones en campos deportivos, a través del Fondo Nacional de Desarrollo Regional; por ejemplo, se están levantando las bases de licitación para un estadio de primer nivel en Niebla.