Habla: - Margarita González, Abogada tributaria de SW Consulting Chile

A comienzos de esta semana, el Ejecutivo va a presentar otra de sus iniciativas sin signes, que propone dinamizar el mercado de las inversiones. Se trata de la llamada reforma al mercado de capitales, que pretende aumentar la cantidad de recursos disponibles para financiar aportes, facilitar el acceso al crédito, y especialmente reducir el costo de los créditos hipotecarios. Con un fondo administrado por el Banco Estado, tendría personalidad jurídica propia, estaría regulado por la Comisión para el Mercado Financiero, y según los antecedentes conocidos, podría emitir deuda con garantía estatal, para poder conseguir recursos a tasas más bajas. Esa es la información que, de lo que se desprende, por lo menos de momento, de esta reforma. También lo precisó la abogada tributaria de SW Consulting Chile, Margarita González, quien advierte justamente que exista, tiene que existir un balance para que las empresas encuentren financiamiento para invertir y crecer, mientras que las personas puedan acceder también a créditos en mejores condiciones. Ayuda a que familias que hoy postergan la compra, entren al mercado. Por eso hay que mirar también la otra cara de la moneda. Si la oferta no responde al mismo ritmo, la presión sobre los precios es un riesgo real. Un beneficio tributario por sí solo no resuelve estas dos barreras concretas. Esto es de reunir el pie y financiar el resto. Por eso, en esta nueva reforma, va a ser clave cómo se diseñe el incentivo al ahorro. Por tanto, el desafío es que tributación, ahorro y financiamiento funcionen coordinadamente y hagan realmente más accesible la compra de una vivienda. La iniciativa estaría enfocada en viviendas de hasta seis mil unidades de fomento, huésped, con el objetivo de recuperar el acceso a la vivienda para las familias y los jóvenes. Hablamos de la reforma de capitales, que es el proyecto, el que viene posterior a la llamada mega reforma, y que el gobierno pretende ingresar en los primeros días de esta semana al Congreso. Y esto ocurre después de que el Ejecutivo ampliara recientemente el subsidio a las tasas hipotecarias y el FOGAES, el Fondo de Garantías Especiales, elevando a ochenta mil los subsidios disponibles. Y si bien en principio la banca ve con buenos ojos la posibilidad de sacar parte de los créditos hipotecarios de sus balancas, aún existen dudas sobre cuánto dinero tendrá el fondo, durante cuánto tiempo va a funcionar y qué requisitos van a tener que cumplir los bancos para acceder a él. Para todo esto, el lunes 7 de septiembre sería una fecha clave. Cuando el ministro de Hacienda, Jorge Quirós, si no es el lunes, puede ser el martes, se apersone ante el Congreso Nacional y presente formalmente este proyecto de ley con la mira puesta en recuperar la inversión, impulsar el ahorro y facilitar el financiamiento de empresas y personas.