Nex Prensa Escrita
Pais:   Chile
Fecha:   2021-12-30
Tipo:   Prensa Escrita
Página(s):   B14
Sección:   Economía y Negocios
Centimetraje:   31x27
El presidente del grupo, Fernando García-Huidobro, cuenta también los planes en Chile y Perú:
Inarco crece en rubros logístico y de energías renovables y abre constructora en Paraguay
El Mercurio
A través de su firma Andes Solar creó un fondo de inversión con Banchile, mientras que para el ámbito de la logística armó un vehículo similar con Asset Chile.
Importantes planes de crecimiento en Chile, Perú y Paraguay en los ámbitos de la construcción, energía renovable, logística e inmobiliarios tiene en marcha Inarco, una de las constructoras más tradicionales del país, fundada en 1984 por Fernando García-Huidobro y Aníbal Ovalle, quien falleció a inicios de 2020. 'La enfermedad de mi socio Aníbal fue larga, lo que nos permitió organizarnos y prepararnos para su ausencia. Ya está entrando la segunda generación, con Aníbal hijo en un cargo de gerente de Operaciones, donde se ha desempeñado muy bien. Dos de mis hijos trabajan en el grupo. Hay que darles paso a las nuevas generaciones', comenta Fernando García-Huidobro, presidente del directorio de Inarco.

El empresario recuerda que a mediados de 2020, cuando ya habían constatado que podían enfrentar el complicado escenario que impuso la pandemia para el sector de la construcción, decidieron evaluar los planes para 2021 y 2022. Así, cuenta que la compañía ha logrado consolidar su diversificación geográfica y en diversas áreas de negocios, más allá de la actividad de contratista constructor, donde destaca el desarrollo de centros de distribución para las más grandes firmas del retail. El grupo Inarco registró ingresos por US$ 166 millones en 2021, cifra que considera las operaciones de la constructora en Chile y Perú, las operaciones de la empresa Andes Solar —proyectos de energía fotovoltaica—, las obras de su inmobiliaria IAndes y las iniciativas de DLS, firma de centros de distribución. Para 2022, en tanto, el grupo proyecta vender unos US$ 266 millones, cifra superior a las de 'años normales', cuando la facturación de la empresa ha transitado entre los US$ 140 millones y US$ 180 millones, indica García-Huidobro.

Actividad en el exterior

El área de la construcción representa el 70% de los ingresos de Inarco, división que decidió llevar a Paraguay, donde está presente desde hace cinco años, pero solo en desarrollo inmobiliario. Ahora, la firma chilena se asoció con la constructora paraguaya Tecnoedil 'para hacer un consorcio y enfrentar otros tipos de obras', señala. Asimismo, visualiza planes en materia de energía renovable y logística en ese país.

En el mercado paraguayo, Inarco está partiendo su tercer proyecto inmobiliario y, además, avanza en la compra de un cuarto terreno para una nueva iniciativa. García-Huidobro cuenta que el negocio inmobiliario en Chile 'está más ralentizado, debido a la situación de los créditos hipotecarios', por lo que van a tener en marcha solo cuatro o cinco desarrollos. En tanto, en Perú —donde la firma lleva 19 años— advierte un mayor dinamismo y comenta que tienen ocho proyectos inmobiliarios propios en Lima.

Fondos para nuevos planes

Sobre los proyectos de energía con Andes Solar, el empresario afirma que registran un importante crecimiento y 'hoy somos un actor relevante del mercado'. Explica que este año han construido 32 MW y para el próximo ejercicio tienen contratados otros 64 MW. Asimismo, Andes Solar conformó un FIP —fondo de inversión privado— con Banchile por US$ 8 millones, para la ejecución y operación de proyectos de pequeña y mediana generación distribuida.

La firma indica que el capex —inversiones en bienes de capital— de los proyectos en ejecución es de US$ 25 millones. García-Huidobro reconoce que están realizando un importante esfuerzo por crecer en el ámbito de las energías renovables, pero también admite que están apostando a expandirse en el área de la logística con su firma DLS, por ejemplo, mediante adquisiciones de proyectos en desarrollo. En ese contexto, crearon un FIP con Asset Chile por 1,5 millones de UF de capital y 4,5 millones de UF de inversión. A la fecha tienen comprometido el 30% del capital con una compañía de seguros. A la vez, otras cuatro empresas están interesadas en la iniciativa que presentarán a sus comités en enero próximo, señala.

Viviendas con subsidio

Otro ámbito al cual está apuntando la constructora es al desarrollo de viviendas con subsidio, área en la que importantes empresas inmobiliarias han colocado sus fichas durante los últimos años. García-Huidobro cuenta que se asociaron con Jacqueline Gálvez, su excompañera de lista en 2018, cuando el presidente de Inarco compitió para intentar presidir la Cámara Chilena de la Construcción (CChC).

Actualmente, Gálvez preside el Comité de Vivienda de la CChC y la empresa que formaron se llama Nueva Inicia, la cual comenzará a operar en 2022 con sus primeros proyectos, adelanta el timonel de Inarco. Respecto de incursionar en nuevos países, Fernando García-Huidobro deja la puerta abierta a esa opción, aunque no en el corto plazo. 'Queremos crecer en Paraguay con construcción y logística, y tarde o temprano deberemos buscar un mercado afuera de América Latina, que puede ser Estados Unidos, México, España o Portugal', afirma. Inarco no tiene en sus planes salir a la bolsa, pues señala que para costear proyectos tiene la alternativa de levantar capitales con inversionistas privados.

Recuadro
'El próximo gobierno debe darle importancia a la erradicación de los campamentos'

Fernando García-Huidobro afirma que mantiene su interés por la actividad gremial a través de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC). En 2018 compitió para intentar presidir esa entidad y hoy lidera el Comité de Contratistas Generales del gremio. Igualmente, es presidente de la Cámara Chileno Peruana de Comercio. Consultado respecto de las principales preocupaciones de la industria de la construcción para 2022, señala que una de ellas es el manejo de los sobrecostos que enfrenta la actividad.

'Eso es difícil de administrar, lo que ha obligado al sector a adaptarse. Ya no existen los contratos a suma alzada y eso ha forzado a las partes a ponerse de acuerdo en cláusulas de ajuste polinómicas u otras', comenta. Otra de las inquietudes, agrega, es la estabilidad del marco regulatorio. 'Nos cuesta levantar proyectos por la burocracia, los trámites', sostiene. 'Los empresarios necesitamos reglas claras y nos adaptamos a las que estén vigentes en ese minuto, nos movemos en ese margen. Lo importante es tener esas reglas', afirma.

Con relación a lo que espera del próximo gobierno que asume en marzo, señala que deben existir reglas claras y 'que se le dé mucha importancia a la construcción de viviendas sociales y a la erradicación de los campamentos, pues ha sido una pena como han crecido'. Igualmente, estima que la próxima administración debe fomentar las obras públicas para ayudar a la reactivación de la economía. Desde su rol como presidente de la Cámara Chileno Peruana de Comercio, indica que existe mucho espacio para desarrollar proyectos entre ambos países y estima que se debe seguir avanzando en la promoción de inversiones. 'Perú es un país con un potencial importante para la inversión. Tiene un déficit relevante en viviendas y una profundidad baja en el retail, respecto de países más desarrollados', dice.


"Tuvimos un 2021 bastante satisfactorio, pese a enfrentar ciertas complejidades con los sobrecostos de materiales, la falta de mano de obra y la postergación de proyectos por la incertidumbre política'.

Los empresarios necesitamos reglas claras y nos adaptamos a las que estén vigentes en ese minuto, nos movemos en ese margen. Lo importante es tener esas reglas'.


Lima En Lima es donde más proyectos inmobiliarios tiene la firma, con ocho iniciativas.
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Marco Gutiérrez V. -