En menos de cinco minutos y con unos pocos clics, una persona puede convertirse en propietaria de un campo productivo a través de Finka, la primera plataforma de crowdfunding agrícola en Chile que busca que las personas puedan invertir en esta clase de activos de manera fácil y asequible.
La idea nace de la mano de Joaquín Moncada, Arturo Mancilla y Tomás Zavala, con el objetivo de “democratizar” este tipo de inversión, ya que requiere de grandes montos, conocimiento técnico y mucho tiempo para gestionar los campos. “Creemos que parte importante del futuro de Chile es la agronomía bien manejada, pero es un negocio donde pocos pueden participar, ya que para entrar requieres de un ticket de inversión muy grande, puedes gastarte $2 mil millones”, dice Zavala.
Esto los llevó a generar un modelo de financiamiento colaborativo, donde Finka adquiere un predio y forma una Sociedad por Acciones (SpA). Luego, cada campo es dividido en fracciones que se pueden comprar a través de las acciones puestas a disposición de los interesados desde $1 millón. Todo esto se realiza a través de la plataforma digital de Finka, donde la persona selecciona la cantidad de acciones que quiere comprar, transfiere el monto correspondiente y firma un contrato de opción de suscripción digitalmente.
La startup, a su vez, se queda con el 10% de la propiedad y también se encarga de la planificación y administración del proyecto agrícola, asegurando a sus accionistas una rentabilidad promedio anual de 16%. “Invertimos capital propio, porque creemos que el negocio no es solo armar el desarrollo agrícola, sino quedarnos en el negocio, ya que esto nos valida con el propósito de los accionistas, de quedar en las mismas condiciones que ellos”, explica Arturo Mancilla.
Los socios cuentan que Finka fue lanzada formalmente hace unas semanas y que hoy tienen disponible un campo de 23,9 hectáreas ubicado en la zona centro-sur, el que estará destinado a la producción de cerezas. A la fecha han colocado cerca de un tercio de las acciones que conforman la sociedad, dice Joaquín Mondaca.
En paralelo, añade que poseen dos predios más, pero aún no están disponibles: uno de 50 hectáreas para la plantación de avellanos europeos y otro de 17,7 hectáreas para cerezas.
“El plan es sumar a la plataforma entre tres y seis campos al año”, dice Zavala, quien añade que la idea a mediano plazo en diferentes países de la región, donde Colombia y Perú podrían ser destinos probables.