El freno a la construcción se ha sentido con fuerza durante este año en la región. Así lo consignó un estudio desarrollado por BMI Servicios Inmobiliarios, que señala que durante la primera mitad de 2023, la aprobación de permisos de edificación a nivel regional retrocedió un 17%.

Si en 2022 los permisos aprobados en la zona llegaron a 3.422, este año sólo alcanzaron los 2.830. Las comunas que mostraron el peor desempeño fueron Los Andes, San Antonio y La Calera, con una disminución de 99%, 97% y 96%, respectivamente.

En Viña del Mar la caída fue de más del 50%, pues el año pasado se registraron 328, mientras que sólo 154 este 2023. Lo mismo ocurre en comunas como Santo Domingo, con una baja de 41%. Algarrobo y Papudo mostraron una contracción superior a un 30%.

Villa Alemana fue una de las comunas con mayor crecimiento, pasando de 46 permisos a 372; y en Valparaíso el avance fue de 34%: de 534 entre enero y junio de 2022 a 717 un año después. Concón es otra comuna que evidenció número azules, pasando de sólo 69 permisos a 242.

"Esta situación es compleja, (...) pues se incuba un problema mayor y es que no habrá oferta nueva. Por lo mismo, la demanda no podrá ser absorbida y nuevamente habrá variantes que presionarán los precios al alza", dijo el gerente de Consultoría Inmobiliaria de la entidad, Sergio Novoa.