Inmobiliaria Altas Cumbres, desarrollador con más de 28 años de trayectoria en el sur del país, lanzó Costanera Mirador, su segundo proyecto residencial en la ciudad de Villarrica, el que involucra una inversión de US$ 60 millones.
La firma, ligada a Ignacio y Enrique Loeser y a Fernando Guzmán, indicó que con esto busca potenciar el polo residencial ubicado en Av. Costanera hacia el bypass a Pucón, uno de los nudos de conectividad estratégicos de esta zona lacustre y donde actualmente se construye el Hospital Villarrica, que se inaugurará en diciembre.
“Desde el inicio de la construcción del recinto hospitalario, observamos un aumento de la demanda de profesionales asociados a la atención de salud, que buscan un departamento como primera vivienda, pero también personas que quieren invertir en una segunda propiedad bien ubicada”, comentó Enrique Loeser Prieto, gerente comercial de Inmobiliaria Altas Cumbres.
La iniciativa consiste en un condominio de departamentos que se desarrollará en tres etapas, continuando el modelo del anterior proyecto de la empresa, Costanera Villarrica, iniciado en 2014 y que está cerrando la venta de sus últimas unidades.
La primera fase de Costanera Mirador comprende de una inversión de US$ 20 millones y consta de un edificio con 76 departamentos de uno a tres dormitorios. Las otras dos etapas sumarán en total US$ 40 millones.
Enrique Loeser Prieto comentó que “hoy comenzamos la venta en verde y el plazo de la obra será de 24 meses, para estar entregando a finales de 2025”. Añadió que contratarán alrededor de 150 trabajadores para el desarrollo de las faenas. La segunda fase del proyecto partiría en 2026.
Mercado local
El ejecutivo comentó que el mercado inmobiliario de Villarrica se ha visto menos afectado que el de la Región Metropolitana “por un tema de precios, ya que es posible encontrar valores menores o iguales a muchas comunas de Santiago, con la diferencia que las unidades tienen mayor metraje o cuentan con vista al lago o al volcán”. Por otra parte, destacó atributos como el fácil acceso a la Ruta 5 Sur, buenos servicios como colegios, seguridad y de salud, “que está atrayendo a un buen número de profesionales de diversas especialidades a residir en Villarrica”.
BENEFICIO
En la firma valoraron el beneficio tributario para la compra de viviendas anunciado por el Gobierno.